Ook voor kleinere investeringen van 1 of 2 appartementen kan u rekenen op Urbis om u te begeleiden en bij te staan in het beheer ervan. Beginnende investeerders hebben zeker baat bij de ondersteuning van een expert om hun eerste verhuurpand succesvol te verhuren aan het hoogste rendement en zonder zorgen.

Met een grotere vastgoedportefeuille kunnen we uiteraard uitgebreidere analyses maken. Maar rentmeesterschap is zeker niet uitsluitend voor grote vastgoedportefeuilles.

Een rentmeester en syndicus worden vaak door elkaar gehaald. Een syndicus staat in voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van een residentie zoals de trap, lift, parking, etc.

Terwijl een rentmeester zich vooral ontfermt over de privatieve delen van het pand. Leegstand, verhuur, betalingen maar ook alles van infrastructuur in het appartement zoals verwarming, boiler, reparaties en dergelijke.

In sommige gevallen is de rentmeester ook de syndicus. Wanneer een volledige residentie bijvoorbeeld eigendom is van 1 eigenaar dan vallen de delen als de trap en inkomhal ook onder dit eigendom en zal de rentmeester zich hier ok verantwoordelijk voor stellen.

Een verhuurmakelaar daarentegen brengt enkel nieuwe huurders aan. Daarna zit zijn taak erop.

Onze rentmeesters bij Urbis werken volgens een ereloon van maximaal 8% (exl. btw) op het geïnde huurgeld. De huurders betalen de huurgelden op een derdenrekening aan Urbis. Waarna wij u het huurgeld minus het ereloon doorstorten.

Ons rentmeesterschap staat gekend om een leegstandspercentage van minder dan 1%. Maar in het uitzonderlijke geval van leegstand betaalt u uiteraard ook geen ereloon.

Het Urbis netwerk zit verspreid over heel Vlaanderen. Maar vooral in de grootsteden Gent, Antwerpen & Brussel zijn we het meest actief. Daar liggen dan ook de meeste opportuniteiten voor vastgoedinvesteringen.

Interesse? Contacteer ons vrijblijvend via onderstaande knop.